【导读】小产权房转正是长期趋势,但要兼顾各方利益,不能让投机者像抢黄金的大妈们一样,疯抢疯建。很多政策的出台过程,无不有“透露—辟谣—突然确认”的一个过程。这一“规律”在“二胎政策”、“延迟退休”、“摇号购车”中也可循迹。转正不是误解,也不是无解,而是很难解。专题制作:齐心 制图:谢丹丹

小产权转正:仍会“透露—辟谣—突然确认”?

厉以宁:“小产权房”民间需求旺盛

         日前,著名经济学家、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁教授在其新书《中国经济双重转型之路》发布会上结合三中全会通过的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》做了主题演讲。演讲中,厉以宁教授分别对国有企业改革、农村…【详细】

叶檀:小产权房转正前提不挑战合法产权

小产权房转正之声甚嚣尘上,有人把“农用地入市”理解为小产权房可以转正,大错特错。 市场经济的基础之一是保护合法产权,这一点在十八届三中全会上得到了确认。产权不仅仅是一纸契约,包含了很多层面,如对既有合法产权的保护,对产权价值基础的维护,对租赁权与所有权的统一保护。只讲小产权房转正维护了社会公平,必然失去产权基础。 围绕小产权房的争论,大多围绕法律、规划与利益。 反对小产权房者认为,现行《土地管理法》第43条明确规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅…【详细】

马未都:小产权房如同事实婚姻

自打有了房地产市场,小产权房的争议就不绝于耳,各类声音都有,正负面针锋相对,谁也不尿谁,几十年终于熬成今天的局面。国家说,小产权不合法,可城乡到处一直都在卖;集体说,我们的土地我做主,谁也管不了;个人说,便宜是王道,我钱少,只买得起这一种漂浮着的房子。 小产权与大产权相比,缺少两证(土地使用证和预售许可证),可仔细想想,这土地是集体的,宪法规定的,所以集体土地拥有者就敞开了卖;大产权土地使用证分为40、50、70年,换言之,到了期限这房产证连小产权都不如。依我看,大产权与真正产权相比,充其量算个中产权。 最近两部委又紧急通知,坚决遏制云…【详细】

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专题回顾

这些年,围绕小产权的政策